همراه ساختمانی

شماره تماس:

09137034300

شماره تماس: 09137034300

مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت یکی از بهترین راه‌ها برای نوسازی املاک کلنگی و افزایش سرمایه مالکان است. اگر مالک ملکی قدیمی هستید و به‌دنبال سازنده‌ای مطمئن، سرمایه‌گذار یا مجری پروژه‌ای قوی می‌گردید، همراه ساختمانی به‌عنوان یک پلتفرم تخصصی، شما را به بهترین گزینه‌ها متصل می‌کند.

قراداد مشارکت در ساخت

چرا مشارکت در ساخت؟

-نوسازی ملک‌های فرسوده بدون پرداخت هزینه ساخت

-افزایش ارزش ملک

-بهره‌مندی از تخصص سازندگان حرفه‌ای

-عقد قراردادهای حقوقی شفاف

مراحل مشارکت در ساخت

1-توافق اولیه: مالک و سازنده درباره آورده‌ها (زمین و سرمایه) و سهم‌الشرکه به توافق می‌رسند.
 
2-بررسی قانونی: تطابق پروژه با طرح‌های جامع و تفصیلی و دریافت مجوزها.
 
3- اجرا: شروع ساخت با نظارت مهندسان ناظر و مدیریت منابع.
 
4-تحویل: تقسیم واحد‌ها یا سود بین طرفین پس از اتمام پروژه

خدمات ما در زمینه مشارکت در ساخت:

1-مشاوره اولیه
   – ارزیابی ارزش زمین و امکان‌سنجی پروژه.
   – پیشنهاد بهترین مدل مشارکت (سهم‌الشرکه، بلاعوض، یا قرض‌الحسنه).
   – تحلیل بازار و پیش‌بینی سودآوری.
 
2-تنظیم قرارداد
   – تهیه قراردادهای دقیق با رعایت قوانین روز.
   – تعیین سهم‌الشرکه، تعهدات طرفین، و ضمانت‌های اجرایی.
   – هماهنگی با مشاوران حقوقی برای ثبت در دفتر اسناد رسمی.
 
3-مدیریت پروژه
   – نظارت بر مراحل ساخت از تخریب تا سفت‌کاری و نازک‌کاری.
   – تأمین مصالح ساختمانی (مانند لوله و اتصالات، کاشی و سرامیک) با بهترین قیمت.
   – مدیریت زمان‌بندی و هزینه‌ها برای تحویل به‌موقع.
 
4-بازاریابی و فروش
   – پیش‌فروش واحدهای مسکونی یا تجاری با روش‌های مدرن.
   – تبلیغات هدفمند برای جذب سرمایه‌گذار یا خریدار.
   – انتقال سند و تسویه‌حساب نهایی.

نکات کلیدی

– قوانین: رعایت ضوابط شهرسازی و ثبت قرارداد در دفتر اسناد رسمی ضروری است.
– هزینه‌ها: عوارض، مصالح (درب و پنجره UPVC، کاشی و سرامیک) و دستمزدها باید در قرارداد پیش‌بینی شوند.
– اعتماد: انتخاب شریک معتبر با سابقه روشن کلید موفقیت است.

چرا همراه ساختمانی؟

  • بررسی کامل رزومه سازندگان
  • عدم نمایش اطلاعات تماس تا بررسی اولیه
  • مشاوره رایگان قبل از قرارداد 
  • بدون دریافت کمیسیون از مالک

مالک هستید؟

اگر مالک زمینی هستید و قصد دارید آن را با یک سازنده معتبر وارد مشارکت کنید، کافی‌ست فرم زیر را پر کنید. کارشناسان ما با بررسی دقیق ملک، شما را به بهترین سازندگان معرفی می‌کنند.

لطفا برای تکمیل این فرم، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.
ملک پروانه دارد؟

سازنده یا سرمایه‌گذار هستید؟

ما پروژه‌هایی آماده و مناسب مشارکت در اصفهان و سایر شهرها داریم. اگر به‌دنبال پروژه‌ای مطمئن و سودآور هستید، با ما در ارتباط باشید.

لطفا برای تکمیل این فرم، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.
نوع درخواست
‫برای آپلود، فایلی را به این قسمت بکشید یا کلیک کنید.

سوالات متداول:

مشارکت در ساخت یعنی همکاری بین مالک زمین و سازنده برای نوسازی یا ساخت یک ملک، به‌صورتی که هر دو طرف در سود نهایی پروژه شریک می‌شوند.
معمولاً مالک، زمین یا ملک کلنگی خود را برای ساخت‌وساز ارائه می‌دهد و در عوض، بخشی از واحدهای نوساز را دریافت می‌کند.
سهم هر طرف بسته به ارزش زمین، موقعیت ملک، هزینه ساخت، نوع مصالح، زمان‌بندی و سایر توافقات مشخص می‌شود.
بسته به قرارداد، مالک ممکن است صرفاً ناظر باشد یا در تصمیمات اجرایی و نظارتی نیز دخالت داشته باشد.
از طریق تنظیم دقیق بندهای قراردادی، اخذ ضمانت‌نامه بانکی یا ملکی، تعیین خسارت تأخیر و حضور مشاور حقوقی.
بسته به نوع پروژه و متراژ، معمولاً بین ۱۸ تا ۳۶ ماه زمان نیاز دارد.
 
بله، در صورت درج بندهای مربوط به فسخ و شرایط آن در قرارداد، امکان فسخ قانونی وجود دارد.
 
از طریق تنظیم دقیق بندهای قراردادی، اخذ ضمانت‌نامه بانکی یا ملکی، تعیین خسارت تأخیر و حضور مشاور حقوقی.
 

تماس با ما:

برای ثبت درخواست مشارکت یا دریافت فایل‌ها، با ما در واتساپ یا تلفن ارتباط بگیرید.

تلفن: 09137034300

ایمیل: info@hamrahesakhtemani.com

فرم تماس سریع

لطفا برای تکمیل این فرم، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.
پیمایش به بالا